喬布斯曾經說，小(xiǎo)組團隊設計産品真的很難，很多時候，人們不知(zhī)道他們想要什麽，直到你展示給他們。

　　這是創新的難度，也是創新的價值。

　　現實中(zhōng)房地産的創新卻不是很多，尤其是近幾年，有兩個詞我(wǒ)(wǒ)們耳熟能詳：同質化，高周轉，不少房企變成了工(gōng)廠流水線。

天山九峯效果圖

　　還好，在石家莊，有一(yī)家對産品近乎偏執的房地産公司，它沒有忘記最初的信念，一(yī)直堅守着自己的使命，每一(yī)個項目都别具一(yī)格。這些年業務規模逐步擴大(dà)，已經發展成爲本土知(zhī)名的以房地産開(kāi)發爲主企業，它就是：天山集團。

　　1

　　在石家莊，極少有人說天山的建築産品、園林景觀等不好。尤其是在高檔住宅領域，天山的産品從設計到落地，給了莊裏鄉親們一(yī)次次的驚喜。

　　他對房子，對居住，有特殊的情懷和感情在裏面。這一(yī)點，從天山公司的表現可見一(yī)斑。

　　這麽多年以來，天山總是醉心于産品研發。

　　前天晚上八點，天山研發中(zhōng)心的人拉着我(wǒ)(wǒ)的胳膊不讓我(wǒ)(wǒ)走，興奮之情，隔着口罩都能感受到。他們說，在天山，對産品研發人才的渴求可以不計成本。但是來了才發現，錢還不是最重要的，對于他們來說，最重要的是：工(gōng)作的高度。

天山國賓壹號效果圖

　　如果去(qù)了外(wài)來品牌房企，隻能做一(yī)顆螺絲釘，産品不用他們研發，都是制式的，隻要能看懂，執行就完了。但是在天山不一(yī)樣：我(wǒ)(wǒ)們能接觸到世界級著名設計公司。而且能提出我(wǒ)(wǒ)們的想法來交流，并能落地執行。

　　另外(wài)，天山研發中(zhōng)心對項目建設工(gōng)程規劃設計的定稿，不理想就改，一(yī)遍遍打磨，改到所有人滿意爲止。好事需要多磨，慢(màn)工(gōng)才能出細活。二十多年以來，天山對産品的打磨，從一(yī)系列的項目中(zhōng)可以體(tǐ)現出來。

　　這，是天山的魂。

　　2

　　2003年，高新區珠峰大(dà)街附近的項目。

　　原本已經設計好了圖紙(zhǐ)，和市面上普通的住宅項目沒什麽太大(dà)的區别。彼時，石家莊的房地産項目并不是很多，城鎮化如火(huǒ)如荼的進行。

　　如果按照原版圖紙(zhǐ)設計施工(gōng)并銷售，雖然沒有太多出彩的地方，但是按部就班，穩紮穩打，項目不愁賣，利潤也很可觀。

　　可是吳總不同意。

　　他拉上研發中(zhōng)心的人，南(nán)下(xià)深圳，探訪一(yī)個個品質樓盤，學習人家的設計理念，體(tǐ)會先進的居住小(xiǎo)區。回來後，這個地塊的規劃設計一(yī)改再改、精益求精。最終在項目面市的那一(yī)天，一(yī)炮而紅。它就是：天山·水榭花都。

　　2003年，項目獲得全國房地産行業極高的獎項：廣廈獎。

天山水榭花都實景圖

　　十幾年後的今天，水榭花都的園林、景觀、水系依然毫不落伍。甚至消防設施，領先市面上大(dà)部分(fēn)樓盤。業主們在此已經居住了将近20年，毫無換房之意，或者，還換天山的。

　　3

　　天山熙湖項目交房後，業主好評如潮，吳總去(qù)小(xiǎo)區視察，走了一(yī)圈，說了三個字：

　　不夠綠！随行的工(gōng)作人員(yuán)，心頭一(yī)緊，他們知(zhī)道這三個字的分(fēn)量，往少了說，一(yī)字幾十萬，往多了說，一(yī)個字價值百萬。

天山熙湖實景圖

　　此小(xiǎo)區定位高端，綠化景觀當然不會含糊。然而公司的要求更高，有的地方樹(shù)少了，要補種，花少了，要補栽。而且樹(shù)木的栽種是整冠移植，并非隻把樹(shù)幹移來，而是包括完整的枝杈和絕大(dà)部分(fēn)的葉子，原封不動的移植過來。如此一(yī)來，樹(shù)木體(tǐ)積龐大(dà)，運輸中(zhōng)，占用的車(chē)輛、人力，比普通移植的成本高很多。但是這些成本不重要，重要的是：我(wǒ)(wǒ)要業主一(yī)入住，看到的就是郁郁蔥蔥，成熟的綠化景觀。

　　後來，此樓盤，交房後，追加花草樹(shù)木經費(fèi)200多萬。補種難度巨大(dà)，大(dà)型機械設備不能進入現場，隻能通過人工(gōng)肩扛手擡，把整棵樹(shù)運送到目的地。

天山熙湖實景圖

　　這強大(dà)的水系，一(yī)般小(xiǎo)區還真做不到這地步。

　　吳總曾說，有的項目，中(zhōng)央大(dà)湖做的挺好，可是其他地方的景觀節點，标準降低了很多，我(wǒ)(wǒ)們不能這樣，所有地方都不能降标。

　　在天山熙湖之後，2017年天山在高新區開(kāi)發建設了國賓壹號。

天山國賓壹號效果圖

　　與天山熙湖的地中(zhōng)海風格不同，國賓壹號采用法式風格，建築雍容典雅，以凡爾賽宮爲藍(lán)本設計、以水景爲主的低密度高端洋房社區，三湖五園十六院。

天山國賓壹號實景圖

　　項目給人的第一(yī)感覺，是高貴。國賓壹號所打造的湖城生(shēng)活，讓天山的洋房産品，上了一(yī)個新台階。

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　　天山曾說，九峯之後無豪宅。它是當年的地王項目，它曾經斥資(zī)50萬，隻爲征一(yī)名，它在裕華區鶴立雞群，它在塔南(nán)路耀眼奪目、金邊閃閃。

天山九峯實景圖

　　天山九峯的中(zhōng)心是一(yī)個湖，湖的南(nán)邊是一(yī)座假山。原來我(wǒ)(wǒ)以爲是真的石頭堆砌的，直到前天晚上，才知(zhī)道是假的（捂臉）。

　　這座山建設到一(yī)小(xiǎo)半的時候，吳總去(qù)視察，說太假了，這不是我(wǒ)(wǒ)想要的樣子。

　　拆，重建。

　　原本石頭的表面，是植塑工(gōng)藝，後來改爲覆膜工(gōng)藝。就是用材料敷在真石頭的表面，得到和石頭一(yī)模一(yī)樣的紋理，再制成假石。一(yī)拆一(yī)建，将近0.02個小(xiǎo)目标沒有了。

　　去(qù)年春季，曾經登上此山，上面有桌椅歇息，憑欄而望，一(yī)刹那恍惚，仿佛來到了某個旅遊景點。

天山九峯實景圖

　　山下(xià)小(xiǎo)橋流水，曲徑通幽之處，花團錦簇，紅門虛掩，院落青石，雕刻小(xiǎo)品。人生(shēng)得此一(yī)宅，足矣。

　　5

　　九峯之後無豪宅，超越九峯的，估計隻能是天山自己的産品了。

　　2017年，天山豪擲千金，拿下(xià)正定新區國府壹號地塊。正定新區自成立以來，成爲國内衆多知(zhī)名品牌房企的角鬥場，如同一(yī)張白(bái)紙(zhǐ)的廣袤土地上，市政建設領先全省，房地産項目争奇鬥豔。

　　天山自然不會落後，而且在自己的本土城市，在自己的主場，更要做出頂級的産品。

　　國府壹號，躍然登場。

天山國府壹號效果圖

　　天山國府壹號從設計到執行，全部與世界級設計公司合作。澳大(dà)利亞柏濤、泛澳景觀等全球知(zhī)名公司，梁志(zhì)天、黃志(zhì)達等國際著名大(dà)師傾心之作。既吸取了東方水上建築精髓，又(yòu)融合荷蘭羊角村(cūn)親水理念。天山國府壹號項目将水系景觀發揮的淋漓盡緻，甚至在售樓處，置業顧問對客戶說，住在這裏，有一(yī)個與衆不同的功能：坐船歸家。

天山國府壹號

　　此外(wài)，私家電梯獨立入戶，約18米寬廳采光，270度觀景，獨立陽台，采用了國際全被動房科技，具備（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔）五恒舒适體(tǐ)系，爲業主打造四季如春的生(shēng)活環境。天山國府壹號，屬于天山全新府系産品。也許從這裏開(kāi)始，天山又(yòu)要打開(kāi)一(yī)個全新的産品世界。

天山國府壹號實景圖

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　　國府壹號之後，天山沒有止步。2019年，霸氣外(wài)露的世界壹號入市，天山再次進行産品升級——世界壹號。在天山内部曾經引起巨大(dà)争議。畢竟世界二字，分(fēn)量很重。若是做不出世界級的水準，難免畫貓畫虎，贻笑大(dà)方。

　　産品研發部門壓力山大(dà)。爲了這個項目，吳總帶隊研發中(zhōng)心周遊世界。研發中(zhōng)心的陳總說：三天三城三十一(yī)個樓盤。你以爲我(wǒ)(wǒ)們周遊世界，我(wǒ)(wǒ)們累的腿都要斷了。還要找創意，白(bái)天看盤，晚上思考，覺都睡不着。

　　後來，澳門摩鉑斯酒店(diàn)的金錢樹(shù)孔雀翎，演化成爲了世界壹號大(dà)門的創意。

天山世界壹號效果圖

　　在紐約，設計師們站在ONE57豪宅的高層，望着樓下(xià)巨大(dà)的長方形的中(zhōng)央公園，幻化成爲世界壹號中(zhōng)心6000平米長方形大(dà)湖——天空之鏡。

　　在馬賽，豪宅不允許參觀，研發中(zhōng)心的人們坐着直升機，在天空盤旋。他們發現，普通豪宅的泳池在地面，而頂級豪宅的泳池在屋頂。屋頂有兩大(dà)好處，一(yī)個是私密性好，另一(yī)個是享受完美的日光。

　　于是，世界壹號的屋頂，可以做出泳池。

天山世界壹號效果圖

　　在法國的教堂，古老的窗戶布滿琉璃，陽光穿過，五彩斑斓，明亮而不刺眼。

　　于是，6000平米的湖邊，兒童陽光房，移植了法國的琉璃。

　　不勝枚舉……

　　7

　　天山集團能夠取得今天的成績，追根溯源，有一(yī)件事讓所有天山人記憶猶新。

　　上世紀90年代末，天山集團連續五年實現單位竣工(gōng)優良率100%。這個時候，企業裏有部分(fēn)員(yuán)工(gōng)産生(shēng)了松懈思想。爲進一(yī)步強化質量意識，吳總親手在集團院中(zhōng)央立下(xià)一(yī)塊石碑，并規定：哪個項目經理負責的工(gōng)程達不到優良，就将他的名字刻在石碑上，以示警惕。

　　古往今來，大(dà)部分(fēn)被刻在碑上的，要麽是備受尊敬的名人，要麽是舊(jiù)人不在以示懷念。工(gōng)作做不好，就要把員(yuán)工(gōng)的名字刻在石碑上的，大(dà)概隻有他了。

　　1998年《建築法》實施前，中(zhōng)央電視台《焦點訪談》欄目對此進行了專題報道，在全國引起強烈反響。現今，無字碑仍然空無一(yī)字。時光荏苒，無字碑精神作爲一(yī)種企業文化已根植于每一(yī)位天山人的心中(zhōng)，激勵着一(yī)代又(yòu)一(yī)代的天山人堅持“重質量、講誠信、樹(shù)品牌”的企業精神，爲實現公司跨越發展而紮實努力工(gōng)作。

天山無字碑

　　從無字碑，可以明顯看出這家企業的領導者對于産品的執著。

　　從水榭花都到天山熙湖，再到天山九峯、國賓壹號、國府壹號和世界壹號。天山的産品一(yī)次次更新叠代，每一(yī)次新産品的推出，都是在以往的基礎上更上一(yī)層樓。

　　天山不斷超越自己，它從未把某個房企看做自己的目标，而是不計成本的研磨産品，爲一(yī)批又(yòu)一(yī)批的業主，提供最好的居住體(tǐ)驗。

　　還好，石家莊的本土企業，有天山這樣的匠心産品領軍者。